İş merkezleri için akıllı iç ortam iklimi sistemi

Çözümün amacı

Bu referans çözüm, bir iş merkezinin ofislerinde ve ortak çalışma alanlarında kontrollü, kararlı ve enerji verimli bir iç ortam iklimi oluşturmak için tasarlanmıştır. Bu tür binalarda havalandırma ve soğutma yükü sürekli değişir: odaların doluluğu değişkendir, kiracıların çalışma saatleri düzensizdir ve toplantı odaları yoğun kullanılır. Sistem, havalandırma ve soğutmayı sürekli “maksimumda” çalıştırmak yerine bunları gerçek zamanlı olarak fiili hava kalitesine (CO₂, sıcaklık, nem) göre otomatik ayarlar. Böylece aşırı havalandırma ve gereğinden fazla soğutma önlenir; binanın başlıca elektrik tüketicileri olan soğutma grubunun, besleme ve egzoz sistemlerinin enerji tüketimi azalır. Aynı zamanda çalışanlar ve ziyaretçiler için konforlu bir ortam korunur: dengeli sıcaklık, aşırı ısınma ya da hava cereyanı yok, kararlı bir CO₂ seviyesi. Bu durum konsantrasyonu, verimliliği ve kiracıların mekânı nasıl algıladığını doğrudan etkiler. Sonuç olarak bina enerji verimli, işletmesi öngörülebilir ve uzun vadeli kiracılar için daha cazip hâle gelir.

Çözüm bileşenleri

• NM103 iç ortam iklimi sensörleri (sıcaklık, nem, CO₂)

• Shuft SFF-250 fan coil üniteleri (duvar tipi) → standart kontrol cihazı, CO₂’ye göre uyarlanabilir kontrol için NT303 ile değiştirilir

• Shuft SFR-950R V2 kaset tipi fan coil üniteleri (tavan tipi) → OrionMeter LA-IP-RSP üzerinden RS-485 ile kontrol (Modbus RTU)

• Klima santralleri (AHU): CO₂’ye göre hava debisi kontrolü (Modbus ile kontrol)

• Klima santrallerinin ve Trane soğutma grubunun Modbus üzerinden entegrasyonu

• İzleme, kontrol ve analiz platformu: ThingsBoard Edge

Klima santrali kontrol ilkesi

CO₂ seviyesi	Klima santrali modu	Sonuç
≤ 600 ppm	Minimum hava debisi	Enerji tasarrufu
600–900 ppm	Anma hava debisi	Konforlu iç ortam iklimi
> 900 ppm	Artırılmış hava debisi ve hava değişim oranı	Hava kalitesinin hızla toparlanması

Ekonomik etki

• Soğutma grubunun gerçek yükü: 250–450 kW
• Uyarlanabilir kontrolle tasarruf: %10–22

Sonuç

• Tüm bölgelerde CO₂ ≤ 900 ppm
• Aşırı ısınma ve hava cereyanı olmadan kararlı ısıl konfor
• Daha düşük işletme maliyetleri
• Mekân kiracılar için daha konforlu ve cazip hâle gelir
• Bina sistemleri şeffaf, kontrol edilebilir ve öngörülebilir biçimde çalışır

Kilit nokta

Klima santralleri ve fan coil üniteleri birbirinden bağımsız değil, koordineli çalışır:

• Klima santralleri hava kalitesini kontrol eder
• Fan coil üniteleri sıcaklığı kontrol eder

Birbirleriyle çakışmazlar. CO₂ artışı soğutmayı gerektirmedikçe sistem “soğuk hava üflemez”.