Sistema inteligente de clima para centros empresariais

Objetivo da solução

Esta solução de referência destina-se a criar um clima interior controlado, estável e energeticamente eficiente nos escritórios e espaços de coworking de um centro empresarial. Neste tipo de edifícios, a carga sobre a ventilação e o arrefecimento muda constantemente devido à ocupação variável das salas, aos horários irregulares dos inquilinos e à utilização intensiva das salas de reuniões. Em vez de manter a ventilação e o arrefecimento sempre «no máximo», o sistema adapta-os automaticamente, em tempo real, à qualidade efetiva do ar (CO₂, temperatura, humidade). Isto evita a ventilação excessiva e o arrefecimento excessivo e reduz o consumo de energia do chiller (unidade de produção de água refrigerada) e dos sistemas de insuflação e extração, que são os principais consumidores de eletricidade do edifício. Ao mesmo tempo, mantém um ambiente confortável para colaboradores e visitantes: temperatura uniforme, sem sobreaquecimento nem correntes de ar, nível de CO₂ estável. Isto influencia diretamente a concentração, a produtividade e a forma como os inquilinos percecionam o espaço. Como resultado, o edifício torna-se energeticamente eficiente, previsível na exploração e mais atrativo para inquilinos de longo prazo.

Componentes da solução

• Sensores de clima interior NM103 (temperatura, humidade, CO₂)

• Ventiloconvetores Shuft SFF-250 (murais) → o controlador de origem é substituído por um NT303 para controlo adaptativo com base no CO₂

• Ventiloconvetores de cassete Shuft SFR-950R V2 (de teto) → controlo por RS-485 através do OrionMeter LA-IP-RSP (Modbus RTU)

• Unidades de tratamento de ar (UTA) com controlo do caudal de ar com base no CO₂ (controlo por Modbus)

• Integração das UTA e do chiller Trane por Modbus

• Plataforma de monitorização, controlo e análise: ThingsBoard Edge

Princípio de controlo da UTA

Nível de CO₂	Modo da UTA	Resultado
≤ 600 ppm	Caudal de ar mínimo	Poupança de energia
600–900 ppm	Caudal de ar nominal	Clima interior confortável
> 900 ppm	Caudal de ar e taxa de renovação do ar aumentados	Recuperação rápida da qualidade do ar

Efeito económico

• Carga efetiva do chiller: 250–450 kW
• Poupança com o controlo adaptativo: 10–22 %

Resultado

• CO₂ ≤ 900 ppm em todas as zonas
• Conforto térmico estável, sem sobreaquecimento nem correntes de ar
• Custos de exploração mais baixos
• O espaço torna-se mais confortável e atrativo para os inquilinos
• Os sistemas do edifício funcionam de forma transparente, controlável e previsível

Ponto-chave

As UTA e os ventiloconvetores funcionam de forma coordenada, e não independente:

• As UTA controlam a qualidade do ar
• Os ventiloconvetores controlam a temperatura

Não entram em conflito. O sistema não «sopra ar frio», a menos que o aumento do CO₂ exija arrefecimento.