Clima interior inteligente para centros de negocios
Finalidad de la solución
Esta solución de referencia está diseñada para crear un clima interior controlado, estable y energéticamente eficiente en las oficinas y zonas de coworking de un centro de negocios. En este tipo de edificios, la carga de ventilación y refrigeración cambia constantemente debido a la ocupación variable de las salas, los horarios irregulares de los inquilinos y el uso intensivo de las salas de reuniones. En lugar de mantener la ventilación y la refrigeración «al máximo» todo el tiempo, el sistema las adapta automáticamente y en tiempo real a la calidad del aire real (CO₂, temperatura, humedad). Así se evitan la sobreventilación y la refrigeración excesiva y se reduce el consumo de energía de la enfriadora y de los sistemas de impulsión y extracción, que son los principales consumidores de electricidad del edificio. Al mismo tiempo, mantiene un entorno confortable para empleados y visitantes: temperatura uniforme, sin sobrecalentamiento ni corrientes de aire, y un nivel de CO₂ estable. Esto influye directamente en la concentración, la productividad y la percepción que los inquilinos tienen del espacio. Como resultado, el edificio se vuelve energéticamente eficiente, predecible en su explotación y más atractivo para los inquilinos a largo plazo.
Componentes de la solución
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Sensores de clima interior NM103 (temperatura, humedad, CO₂)
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Fancoils Shuft SFF-250 (murales) → el controlador estándar se sustituye por un NT303 para un control adaptativo en función del CO₂
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Fancoils de cassette Shuft SFR-950R V2 (de techo) → control por RS-485 mediante OrionMeter LA-IP-RSP (Modbus RTU)
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Unidades de tratamiento de aire (UTA) con control del caudal de aire en función del CO₂ (control por Modbus)
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Integración de las UTA y de la enfriadora Trane por Modbus
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Plataforma de supervisión, control y análisis: ThingsBoard Edge
Principio de control de las UTA
| Nivel de CO₂ | Modo de la UTA | Resultado |
|---|---|---|
| ≤ 600 ppm | Caudal de aire mínimo | Ahorro de energía |
| 600–900 ppm | Caudal de aire nominal | Clima interior confortable |
| > 900 ppm | Mayor caudal de aire y mayor tasa de ventilación | Recuperación rápida de la calidad del aire |
Efecto económico
- Carga real de la enfriadora: 250–450 kW
- Ahorro gracias al control adaptativo: 10–22%
Resultado
- CO₂ ≤ 900 ppm en todas las zonas
- Confort térmico estable, sin sobrecalentamiento ni corrientes de aire
- Menores costes de explotación
- El espacio se vuelve más confortable y atractivo para los inquilinos
- Los sistemas del edificio funcionan de forma transparente, controlable y predecible
Punto clave
Las UTA y los fancoils funcionan de forma coordinada, no por separado:
- Las UTA controlan la calidad del aire
- Los fancoils controlan la temperatura
No entran en conflicto. El sistema no «sopla aire frío» a menos que el aumento del CO₂ exija refrigeración.